• Cận bao nhiêu sẽ không phải đi nghĩa vụ quân sự?
  • Lỡ yêu và có thai với em gái, có thể thành thân được không?
  • Chưa đủ tuổi về hưu có được hưởng lương hưu?
  • Cho ở nhờ nhà rồi giấu giấy tờ định cướp đoạt tài sản

Câu hỏi:

Gia đình cháu được thừa kế mảnh đất từ ông nội nhưng không thể làm sổ bìa đỏ vì có 1 bác không ký vào giấy tờ để nhà cháu làm sổ đỏ.

Ông cháu để lại 2 bản chúc thư: 1 bản viết tay và 1 bản đánh máy có người làm chứng và dấu của phường.

Gia đình cháu làm như thế nào mới có thể làm sổ đỏ trên mảnh đất được thừa kế. Sổ đỏ của ông nội cháu vẫn còn.

Mong chú giúp gia đình cháu. Cháu xin cảm ơn.

Trạng sư Vi Văn Diện – Giám đốc Công ty Luật Thiên Minh (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) trả lời tham mưu:

- Để được cấp sổ đỏ đối với quyền dùng đất do thừa kế người thừa kế cần làm các thủ tục sau:

Thứ nhất, Gia đình cháu cần mang bản di chúc đến UBND phường để tiến hành thủ tục công bố di chúc và khai nhận di sản thừa kế theo quy định, UBND phường sẽ coi xét tính hợp lệ, hợp pháp của di chúc và xác định xem bác của cháu có quyền thừa kế đối với thửa đất đó không, sau đó UBND phường sẽ hướng dẫn, phân tách để gia đình cháu lập hồ sơ đăng ký và sang tay trên Giấy chứng nhận quyền dùng đất.

Tại Điều 129 Luật đất đai quy định về trình tự, thủ tục đăng ký quyền thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất có nêu: Hồ sơ thừa kế quyền dùng đất gồm chúc thư hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án quần chúng. # Đã có hiệu lực luật pháp và giấy chứng thực quyền sử dụng đất; trường hợp người được nhận thừa kế là người duy nhất thì hồ sơ thừa kế gồm đơn đề nghị và giấy chứng thực quyền dùng đất.

Thứ hai, về cơ quan hấp thụ và giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Hồ sơ thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền dùng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa dùng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

Thứ ba, về thời kì giải quyết và cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất: Trong hạn vận không quá mười ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp thức, văn phòng đăng ký quyền dùng đất có trách nhiệm rà hồ sơ, chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban quần chúng. # Cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng thực quyền dùng đất.

Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty luật Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội)

Trạng  tin tức bất động sản  sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty luật Thiên Minh (Đoàn trạng sư TP Hà Nội)

Người chửi bậy, rút súng dọa bắn dân là Đội trưởng Đội CSGT huyện Mua dâm người chưa đủ 18 tuổi có bị đi tù không? Cận bao lăm sẽ không phải đi quân dịch?